Die Bezirksverordnetenversammlung wolle beschließen:
Das Bezirksamt wird ersucht, im Rahmen der weiteren Bearbeitung des Innenentwicklungskonzepts am Tierpark folgende Änderungen vorzunehmen:
Keine Innenhofbebauung:
Die angedeuteten Baukörper im Innenhof zwischen Franz-Mett-Straße, Alfred-Kowalke-Straße und Am Tierpark sollen entfernt werden, Innenhofflächen sollen grüne Rückzugsorte sein.
Zentrale Schulfläche neu ausweisen:
Die im Konzept dargestellte zentrale Fläche für eine Schule soll stattdessen für eine gemischte Nutzung vorgesehen werden, bestehend aus Wohnungsbau, Angeboten der Daseinsvorsorge und gewerblichen Nutzungen zur Stärkung der lokalen Versorgung.
Tierpark einbinden:
Planung mit dem Friedrichsfelder Vorzeigeunternehmen abstimmen und auf dessen Bedürfnisse eingehen.
Begründung:
Das Innenentwicklungskonzept am Tierpark sieht derzeit sowohl eine zusätzliche Innenhofbebauung als auch die zentrale Ausweisung einer Schulfläche vor. Beide Ansätze sind aus städtebaulicher und praktischer Sicht problematisch. Eine Innenhofbebauung würde die vorhandenen Grün- und Freiflächen erheblich einschränken und die Lebensqualität der Anwohnerinnen und Anwohner mindern. Gerade in einem dicht bebauten Quartier sind offene Innenbereiche von großer Bedeutung für Durchlüftung, Aufenthaltsqualität und soziale Begegnung. Die zentrale Fläche für eine Schule wird nach aktueller Einschätzung nicht durch das Land Berlin übernommen, sodass die vorgesehene Nutzung unrealistisch erscheint. Stattdessen bietet sich eine gemischte Nutzung an, die Wohnungsbau mit Angeboten der Daseinsvorsorge und gewerblichen Nutzungen verbindet. Auf diese Weise kann eine nachhaltige und zukunftsfähige Entwicklung des Quartiers gewährleistet werden, die sowohl den steigenden Bedarf an Wohnraum berücksichtigt als auch die Versorgung mit sozialer Infrastruktur und lokaler Wirtschaft stärkt. Eine solche Anpassung schafft Planungssicherheit und eröffnet die Möglichkeit, die Entwicklung des Quartiers im Sinne einer ausgewogenen Stadtplanung zu steuern.
Näheres Hier